Diagnostic immobilier obligatoire

Lors d'une vente ou d'une location, la loi vous impose d'établir un certain nombre de diagnostics obligatoires.

Ces derniers doivent être annexés à la promesse de vente ou alors au bail s'il s'agit d'une location. Le nombre de diagnostics immobilier obligatoires n'est pas le même entre une location et une vente.

Pour une vente, vous êtes obligés de réaliser 7 ou 8 diagnostics : Plomb, Amiante, Termites, DPE, GAZ, ERNT, loi Carrez, et électricté.

Pour une location le bailleur doit procéder à la réalisation de 3 diagnostics : DPE, loi Boutin (métrage), et ERNT.

Pour connaitre les tarifs moyens pour les diagnostics immobiliers obligatoires vente ou location, reportez vous à la rubrique et aux articles concernant les prix diagnostic immobilier.

Chaque Diagnostic immobilier doit être réalisé par un expert (diagnostiqueur) certifié. Il est important de vérifier la certification de l'expert avant tout contrôle ou diagnostic.