Les diagnostics immobiliers facultatifs
Quelques expertises facultatives figurent aux côtés des 9 diagnostics immobiliers obligatoires vente. Souvent inconnues du grand public, certaines d’entre elles méritent pourtant une attention particulière.
Le diagnostic radon
Le diagnostic radon ne fait pas parti des diagnostics immobiliers obligatoires permet de détecter et de mesurer la concentration du radon, dans un bâtiment. Cette expertise est à conseiller si la nature du sous-sol d’une maison est douteuse. Il est à noter que le radon est un gaz dérivé de l’uranium, et donc susceptible d’être cancérigène, ou même radioactif.
Le diagnostic légionellose
Le diagnostic légionellose donne la possibilité de noter la présence de légionelles dans l’environnement immédiat d’un bien immobilier. Cette expertise n’est pas à sous-estimer, au vu des dangers que peuvent causer ces bactéries. L’inhalation de ces dernières peut être à l’origine d’infections pulmonaires. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié
Le diagnostic mérule
Un diagnostic mérule se fixe l’objectif de noter la présence de mérule dans une maison. Cette expertise permet dans un premier temps de stopper sa propagation. Il s’agit d’un champignon qui s’attaque sur les structures en bois. Dans le pire des cas, celui-là peut causer l’effondrement de tout un édifice.
Le diagnostic piscine
Le diagnostic piscine a pour but de limiter les risques de noyade. Cette expertise permet en effet d’étudier la conformité d’une piscine avec les réglementations en vigueur. L’on parle de la présence de barrières, d’alarme, de couverture…
Le diagnostic incendie
Le diagnostic incendie est un gage de sécurité pour les habitants d’un bâtiment. Cette expertise a comme objectif d’amoindrir les risques de départ de feu. Quelques recommandations peuvent être formulées à l’attention de ces occupants. La nécessité ou non de les appliquer dépend du jugement de ces derniers.
Le diagnostic internet
Le diagnostique immobilier internet peut constituer un véritable objet de négociation, au cours d’une transaction immobilière, vu que nous vivons dans l’ère du numérique. Cette expertise permet d’estimer la performance de la connexion Internet d’un logement.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont variables. Il est nécessaire de faire plusieurs devis avant toute décision.